HỒ SƠ VÀ QUY TRÌNH XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG DOANH NGHIỆP

Giấy phép xây dựng là điều kiện bắt buộc mọi chủ công trình thực hiện trước khi khởi công xây dựng. Tuy nhiên, kiến thức pháp lý về xin giấy phép xây dựng không phải đơn vị nào cũng hiểu rõ. Chính vậy, có khá nhiều doanh nghiệp thường rất lo lắng khi xin giấy phép xây dựng. Thấu hiểu khó khăn ây, bài viết sau sẽ cung cấp cho quý bạn các giấy giờ hồ sơ cũng như quy trình xin giấy phép xây dựng doanh nghiệp chuẩn nhất.


Hồ sơ xin giấy phép xây dựng doanh nghiệp

Xin giấy phép xây dựng doanh nghiệp, thì việc đầu tiên mà chủ đầu tư cần thực hiện chính là chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng, trong bộ hồ sơ bao gồm có:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động.

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 thông tư 15/2016/TT- BXD hướng dẫn về cấp giấy phép.

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư của chủ dự án đầu tư.



- Bản sao hoặc tệp tin có chứa bản chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ 
thuật, hoặc thiết kế bản vẽ thi công công trình xây dựng đã được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ tổng mặt bằng củ dự án.

+ Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100- 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình.

+ Bản vẽ các mặt đứng và mặt cắt chính của từng công trình.

+ Bản vẽ mặt bằng móng.

- Bản sao hoặc tệp tin có chứa bản chụp chính quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình. Kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý nhà nước về công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định.

- Văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng và tầng hầm.

- Bản vẽ hệ thống PCCC được đóng dấu thẩm duyệt.

- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật.

- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế.

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng doanh nghiệp

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng doanh nghiệp được diễn ra như sau: 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa Phòng quản lý và cấp phép xây dựng thuộc Sở xây dựng tỉnh/ thành phố trực thuộc trung ương.



Bước 3: Thụ lý, giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng doanh nghiệp, thời hạn giải quyết tối đa 20 ngày.

Bước 4: Nhận kết quả giấy phép xây dựng hoặc văn bản hướng dẫn tại bộ phận một cửa Phòng quản lý và cấp phép xây dựng thuộc Sở xây dựng tỉnh. thành phố trực thuộc trung ương.